主题：合肥限贷政策再收紧

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笨笨男人0711

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来自于房天下手机客户端发表于2016-08-24 10:26:39 |只看该作者: 楼主

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核心提示：在差别化信贷新政执行1个多月后8月9日合肥又传出信贷政策继续收紧的消息。有两套房或有两次贷款记录(包括外地贷款记录)且仍有房贷未还清的市民今后再买房可能会被停贷。目前部分银行已经明确开始执行。

合肥限贷政策再收紧
在差别化信贷新政执行1个多月后，8月9日，合肥又传出信贷政策继续收紧的消息。有两套房或有两次贷款记录(包括外地贷款记录)且仍有房贷未还清的市民，今后再买房可能会被停贷。目前部分银行已经明确开始执行。
有两套房且有贷款未还清再买房将被停贷
此前，根据合肥7月1日开始执行的差别化信贷政策，名下有两套及以上房的市民，无论是否有贷款记录，也无论是否还清，首付都要求为60%，如果两套均未还清则停止商业贷款；合肥公积金管理中心针对两套及以上房产的购房者再买房明确停止发放公积金贷款。
相比7月1日开始执行的限贷政策，此次银行传出的限贷新政策更加严格。
有两套房的情况下，有1次及以上贷款记录，1次或2次未还清的也不再受理住房贷款申请。
有一套房的情况下，有2次及以上贷款记录，1次或2次未还清的不再受理住房贷款申请。
无房且有两次及以上贷款记录的，1次未结清或2次未结清，即不再受理住房贷款申请。这意味着，即便名下无房，也可能被银行拒贷。
从银行的表格来看，房贷的发放向全部还清贷款的优质客户倾斜。
新政规定，合肥市区无房无贷款，首付比例仍为25%；合肥市区无房有1次贷款记录已结清，首付比例40%；未结清，首付比例50%；合肥市区无房，有2次及以上贷款记录，已结清，首付比例60%。有1套房，无贷款记录，首付比例40%；有1套房，有1次贷款记录已结清，首付比例40%，未结清，首付比例50%；有1套房，有2次及以上贷款记录，已结清，首付比例60%。有房2套及以上，无贷款记录，首付比例60%，有1次及以上贷款记录，已结清，首付比例60%。

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笨笨男人0711

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发表于2016-08-24 10:34:27 |只看该作者: 沙发

笨笨男人0711，您好！您所发的帖子“合肥限贷政策再收紧”已被设置为精华帖，请再接再厉多发好帖。

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